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浙江省宁波市人民政府


关于印发宁波市市区廉租住房管理办法的通知



各区人民政府，市政府各部门、各直属单位：
《宁波市市区廉租住房管理办法》已经市政府第53次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。


二○○五年九月九日

宁波市市区廉租住房管理办法

第一条 为建立和完善城镇廉租住房保障制度，保障城镇最低收入家庭的基本住房需求，根据建设部等五部委《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》和《浙江省城镇廉租住房保障办法》的有关规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本市海曙区、江东区、江北区的廉租住房管理和实施，适用本办法。
第三条 城镇居民享受廉租住房，是指政府在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇居民户口的最低收入家庭中的住房困难家庭提供租金补贴或以低廉租金配租普通住房以及对承租公有住房的给予租金减免。
第四条 市房产管理部门是本市廉租住房工作的行政主管部门；区房产管理部门具体负责本辖区内廉租住房的管理和实施工作。
财政、民政等部门和总工会、街道办事处、镇人民政府按照各自职责，协同实施本办法。
第五条 廉租住房资金来源包括：
（一）市人民政府划拨的廉租住房专项资金；
（二）住房公积金增值收入中提留的廉租住房补充资金；
（三）社会捐赠和通过其他渠道筹集的资金。
廉租住房资金由市房产管理部门专户储存，专项核算管理，用于住房租金补贴、租金减免和出资购买配租住房。财政部门应当对廉租住房资金的筹集、使用和管理进行监督。
第六条 市区配租住房的来源包括：
（一）公有住房承租人腾退的并符合廉租住房标准的公有住房；
（二）政府出资购买的符合廉租住房标准的公有住房；
（三）市人民政府根据市区实际情况通过其他渠道筹集的符合廉租住房标准的公有住房。
第七条 申请廉租住房的家庭，应当符合下列条件：
（一）取得区民政部门签发的《最低生活保障金领取证》或《宁波市城区社会扶助证》或市总工会核发的《特困职工证》（以下简称低收入家庭）；
（二）家庭人均月收入在市政府公布的本市当年最低工资标准以下的烈士遗属、因公牺牲的军人遗属，一至四级残疾军人或一至四级残疾军人配偶，市级以上（含市级）劳动模范，（以下简称其他家庭）。
上述二类家庭申请廉租住房还须同时符合下列条件：
（一）无房或拥有私有住房（包括自有非住宅用房和签订合同并登记备案的期房）、承租公有住房以及在1983年12月17日国务院《城市私有房屋管理条例》发布前已实际承租私有住房的使用面积低于户26平方米或人均12平方米（私有住房在1998年12月31日后转让的，应当合并计算）；
（二）共同生活的家庭成员（包括配偶、实际共同居住的子女、父母和其他）具有法定赡养、扶养或抚养关系。
第八条 对符合条件的申请人，一般采用发放租金补贴的形式解决廉租住房。其中：烈士遗属、因公牺牲的军人遗属，一至四级残疾军人或一至四级残疾军人配偶，市级以上（含市级）劳动模范和无赡养人的老人或主要劳动力为重度残疾的家庭，可以申请配租住房，也可申请租金补贴。
第九条 廉租住房的申请、审批程序：
（一）由申请人持现住房情况资料、户籍证明、本人和家庭成员身份证及其他相关资料原件和复印件，向户籍所在地的区房产管理部门提出申请。其中：低收入家庭的还须持《最低生活保障金领取证》或《宁波市城区社会扶助证》或《特困职工证》；其他家庭的还须提供相应的凭证和所在单位出具的收入证明，无工作单位的由所在街道出具的收入证明。
（二）区房产管理部门会同区民政部门、申请人所在社区居委会、街道办事处（镇人民政府）对申请人的申请条件进行审核，并在申请人居住地社区内予以公告，公告期为10日。10日内无人提出异议的，核查夫妻双方及家庭成员房产档案无异后，由区房产管理部门核准，予以登记，报市房产管理部门备案。
（三）对符合条件的申请人，由区房产管理部门发放租金补贴及对承租公有住房的给予租金减免；对符合要求配租住房的申请人，由区房产管理部门按登记家庭住房困难程度和登记顺序安排配租住房。
第十条 配租住房由市房产管理部门统筹调配。承租配租住房的家庭，应当与区房产管理部门签订廉租住房租赁合同。原承租公有住房的，由产权单位将所租房屋收回；原承租私有住房的，由产权人将所租住房收回。
第十一条 领取廉租住房租金补贴的家庭，应当与区房产管理部门签订租金补贴协议。区房产管理部门应当按月发放租金补贴，领取廉租住房租金补贴的家庭应当将租金补贴专项用于支付住房租金。无房户租金补贴款凭租赁双方的租赁合同和《租赁登记证》领取。
第十二条 配租住房的租金标准及租金补贴标准由市房产管理部门会同市物价、财政部门另行制定。
第十三条 承租配租住房或领取租金补贴、享受公房租金减免的家庭，应当每年如实申报家庭收入等情况。区房产管理部门应当会同区民政部门、街道办事处（镇人民政府）每年对其家庭成员、住房、收入等状况进行复核，并将复核结果报市房产管理部门、市民政部门和市总工会备案。
第十四条 承租配租住房或领取租金补贴、享受公房租金减免的家庭在户或人均住房面积超过申请廉租住房使用面积标准的或低收入家庭收入连续1年超过最低生活保障标准或其他家庭收入连续1年超年最低工资标准时，应当及时报告区房产管理部门。对领取租金补贴及公房租金减免的家庭，从次月起停止发放租金补贴、取消公房租金减免。对承租配租住房的家庭，应当在6个月内腾退所租住房。
违反前款规定不及时报告的，由市房产管理部门责令其退还所租住房，补缴公有住房租金和廉租住房租金之间的差额，或追缴租金补贴资金、减免的公房租金。
第十五条 承租配租住房的家庭应当按照合同的约定缴纳租金，合理使用住房，并不得将配租住房改变用途、改户、转租或者按房改成本价购买。
违反租赁合同约定，拖欠租金、改变住房用途或转租他人且拒不改正的，按合同约定承担违约责任。
第十六条 因城市建设拆迁已承租的配租住房时，被拆住房的拆迁补偿款归市房产管理部门所有，纳入廉租住房资金的统一管理。原承租家庭的住房由市房产管理部门统筹调配。
第十七条 申请人采取虚报、隐瞒、伪造等手段，骗取廉租住房保障的，由房产管理部门给予警告，追缴其骗取的住房租金补贴、减免的租金并收回廉租住房；对收回廉租住房的，责令其按公有住房租金标准补缴承租期间少缴的租金；情节恶劣的，可按《浙江省城镇廉租住房保障办法》第二十九条和第三十条规定处罚。
房产管理部门工作人员在审核、审批廉租住房过程中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级主管部门给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十八条 北仑区、镇海区、鄞州区可参照本办法执行，也可根据本办法，结合本区实际制定廉租住房管理办法。
第十九条 本办法的具体实施细则由市房产管理部门另行制定。
第二十条 本办法自发文之日起施行，原市人民政府2002年5月30日印发的《宁波市市区廉租住房管理暂行办法》（甬政发〔2002〕46号）同时废止。



江苏省南京市劳动和社会保障局


关于印发《南京市职业技能鉴定质量督导管理办法》的通知

宁劳社职鉴[2008]3号


各职业技能鉴定所及有关单位：

为加强职业技能鉴定质量督导人员队伍建设和管理，进一步规范鉴定工作程序，提高我市职业技能鉴定质量，全面推进国家职业资格证书制度建设，根据劳动和社会保障部《职业技能鉴定质量督导工作规程》制定了《南京市职业技能鉴定质量督导管理办法》。现印发给你们，请遵照执行。



附件：南京市职业技能鉴定质量督导管理办法



二○○八年四月一日

南京市职业技能鉴定质量督导管理办法


　　第一章 总则
　　第一条 为规范南京市职业技能鉴定工作，加强职业技能鉴定管理，提高职业技能鉴定质量，根据劳动和社会保障部《职业技能鉴定质量督导工作规程》制定本办法。
　　第二条 职业技能鉴定质量督导（以下简称质量督导）是指劳动保障部门委派质量督导人员，依据国家职业技能鉴定的有关规定和采用相应的技术方法，对本地区鉴定机构贯彻执行国家职业技能鉴定有关法规、规章、政策和执行国家职业标准、题库运行管理、考务管理、考评员管理、证书管理等工作的质量进行的监督和检查活动。
　　第三条 质量督导应依据国家法律、法规和国家职业标准以及省市有关规定，遵循客观公正、统一标准、科学规范的原则开展工作。
　　第四条 市劳动保障行政部门主管本市职业技能鉴定质量督导工作。南京市职业技能鉴定指导中心（以下简称市鉴定中心）负责本地区的职业技能鉴定质量督导管理和指导工作。

各区县劳动保障部门所属职业技能管理机构，受市劳动保障部门委托从事相关工作。



　　第二章 质量督导员

　　第五条 质量督导员应具备下列条件

　　（一）热爱职业技能鉴定工作,廉洁奉公、办事公道、作风正派，具有良好的职业道德和敬业精神;具备一定的文字表达能力与语言沟通能力。

　　（二）掌握国家职业技能鉴定有关政策、法规和规章，熟悉职业技能鉴定理论和技术方法。

　　（三）从事职业技能鉴定行政和技术管理工作或具有考评人员资格三年以上且年度考评合格。

　　（四）服从安排，能按照市鉴定中心要求完成职业技能鉴定督导任务 。

　　第六条 质量督导员实行培训考核认证制度。

　　质量督导员由各鉴定机构或业务主管部门推荐人选，市鉴定中心初审后报由省劳动保障部门组织培训、考核。

　　质量督导员培训包括有关法律法规、政策、职业道德、职业技能鉴定管理和督导等内容，考试合格后由省劳动保障行政部门颁发《职业技能鉴定质量督导员》证卡，有效期为三年。

　　质量督导员资格有效期满须重新培训考核，经考核合格后换发新证卡，同时收回旧证卡。考核不合格者，收回旧证卡并注销其质量督导员资格。

　　第七条 质量督导员具体工作职责如下

　　（一）对职业技能鉴定机构贯彻执行有关职业技能鉴定法规、规章和政策的情况实施督导。

　　（二）对职业技能鉴定机构的条件、鉴定范围、试题及题库、考务管理、考评人员资格、申请参加鉴定人员的资、考务管理程序、考场秩序以及职业资格证书管理等实施督导。

　 （三）对群众举报的职业技能鉴定违纪情况进行调查、核实。

　 （四）对职业技能鉴定工作中的重大问题进行调查研究，提出建议。

　　第八条 质量督导员履行职责，由市鉴定中心实行委派聘用制管理。被委派人员应从具有质量督导员资质的人员中产生。聘期不预超过资质有效期。委派时，双方签订委派（聘用）协议，明确双方权利、义务和责任。



　　第三章 质量督导工作和要求

　　第九条 职业技能鉴定质量督导分现场督考和经常性检查两种形式。

　　现场督考主要是对每批次考试现场和工作现场进行质量监督检查。

　　经常性检查主要是定期对鉴定机构工作程序与工作规范、鉴定工作结果与效果等质量情况进行全面检查与评估。

　　第十条 质量督导员执行督导任务时，应佩带胸卡，认真履行督导职责。具有考评员资格的质量督导员，在执行督导任务时，不能兼任同场次考评工作。

　　第十一条 质量督导员在现场督导过程中，应对考务管理程序、考评人员资格、申请鉴定人员资格等进行审查；对考评人员的违规行为应予以制止并提出处理建议；遇有严重影响鉴定质量的问题，提请市鉴定中心进行处理或经市鉴定中心授权直接进行处理，并报告处理结果。

　　第十二条 职业技能鉴定质量督导方式主要有

　　（一）监督职业技能鉴定活动;

　　（二）听取情况汇报;

　　（三）查阅有关文件、档案、资料;

　　（四）进行个别访问、问卷调查、测试和复核;

　　（五）现场调查；

　　（六）撰写督导报告。

　　第十三条 被督导的单位及有关人员应积极配合质量督导员的工作，向质量督导员提供必要的工作条件和有关资料。不得以任何借口拒绝向质量督导员提供相关资料和情况。



　　第四章 监督与纪律

　　第十四条 质量督导员在执行督导任务时，必须严格执行质量督导员工作守则和考场规则，实行回避制度。

　　第十五条 质量督导员实行轮换制度。质量督导员在同一个被督导单位连续从事督导工作不能超过三次。

　　第十六条 质量督导员有下列情况之一的，由其所在单位给予批评教育或行政处分；情节严重的，停止委派其督导员工作，必要时应予全市通报批评，并可报请省劳动保障部门取消其质量督导员资格。

　　（一）违反职业技能鉴定有关规定的；

　　（二）因渎职贻误工作的；

　　（三）利用职权谋取私利的；

　　（四）利用职权包庇或打击报复他人，侵害他人合法权益的；

　　（五）其它妨碍工作正常进行，并造成恶劣影响的。

　　第十七条 在职业技能鉴定质量督导工作中，被督导单位及有关人员有下列情形之一的，质量督导员可提请市鉴定中心和市劳动保障行政部门依法处理。

　　（一）拒绝向质量督导员提供有关情况和文件、资料的；

　　（二）阻挠有关人员向质量督导人员反映情况的；

　　（三）对提出的督导意见，拒不采取改进措施的；

　　（四）弄虚作假、采取欺骗手段干扰职业技能鉴定质量督导工作的；

　　（五）打击、报复质量督导员的；

　　（六）其它影响质量督导工作的行为。



第五章 质量督导员管理

　　第十八条 市鉴定中心和区县劳动保障部门应分别建立质量督导员档案，加强对其监督管理。

　　第十九条 质量督导员实行年度考核和评议制度。质量督导员的年度考核结果作为委派的主要依据。

第二十条 质量督导员每次完成督导工作任务，市鉴定中心应对其督导工作进行评价，记入其工作档案。主要内容有

　　（一）质量督导工作任务完成情况；
　　（二）工作态度与执行政策的水平；
　　（三）督导报告的客观真实性；
　　（四）督导工作中有无违纪行为。

　　第二十一条 市鉴定中心对在鉴定工作中严格执行管理规范、业绩突出的质量督导员给予表彰奖励。



第五章 附 则

　　第二十二条 本办法由市劳动保障局负责解释。

　　第二十三条 本办法自发布之日起执行